Tổng quan dự án

Khu đô thị Nam Đà Lạt thuộc qui hoạch mở rộng vùng phụ cận của Thành phố Đà Lạt, là một siêu dự án với qui mô khoảng 3.600ha, trong đó diện tích mặt hồ sinh thái trên núi gần 2.000ha và diện tích các đồi thông bao quanh hồ khoảng 1.600ha đã tạo nên phong cảnh đẹp thật kỳ vĩ và khí hậu ôn hòa mát mẻ quanh năm.

Chủ đầu tư là Tập Đoàn Sài gòn Đại Ninh đã hoạch định kiến tạo nơi đây sẽ trở thành một Khu đô thị siêu sang trọng, một nơi tráng lệ hòa quyện cùng thiên nhiên kỳ vĩ. Toàn Khu đô thị có đến 4.500 Biệt thự lâu đài (sở hữu lâu dài), 129 tiện ích nội đô, và 8.800 căn hộ khách sạn hạng 6 sao. Tất cả đều đồng bộ, cao cấp, sang trọng, xa hoa theo phong cách kiến trúc Hoàng gia Nước Pháp, thời trị vì của Vua Louis XIV – Hoàng đế Mặt trời !

Dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt được dự báo sẽ là Điểm đến của Giới nhà giàu và các Nhà đầu tư phân khúc Biệt thự triệu đô. Dòng sản phẩm Biệt thự Lâu đài cao cấp tại Thành phố Dalat ngàn hoa được khẳng định sẽ là mong đợi là khát vọng chiếm hữu của Giới nhà giàu tại Việt Nam !


Môi trường & cảnh quan thiên nhiên

(1) Dự án ở độ cao 1.000m so với mực nước biển, (2) Có rừng Thông nguyên sinh (cây bảo ôn),

(3) Ngàn hoa, thảm thực vật đa dạng, luôn xanh tươi, (4) Cảnh quan thiên nhiên thật kỳ vỹ, tuyệt đẹp, (5) Khí hậu ôn hòa mát mẻ quanh năm như Tp Dalat hiện hữu, (6) Khu đô thị được kiến tạo theo chủ trương qui hoạch “Rừng trong thành phố, Thành phố trong rừng !”

Xu hướng: Các gia tộc khá giả đang có xu hướng thu xếp an sinh cho nhiều thế hệ, sở hữu biệt thự cao cấp và an cư tại Tp Đà Lạt, hầu hết đều có tâm lý để tránh các vấn nạn như: Biến đổi khí hậu cực đoan, Hạn hán, Ngập lụt, Ô nhiễm môi trường, Các mầm Bệnh đô thị, Chiến tranh, Bạo động, Cướp giựt, Tệ nạn xã hội, …

Định vị Khu đô thị Nam Đà Lạt

(1) Thành phố văn minh, hiện đại, sang trọng tráng lệ, theo Phong cách kiến trúc Hoàng gia Nước Pháp trong một Đô thị kiểu Pháp. (2) Thành phố nguyên sinh có phong cảnh đẹp thật kỳ vĩ, khí hậu ôn hòa mát mẻ quanh năm, là nơi an cư lý tưởng tránh được các biến đổi khí hậu cực đoan. (3) Được xem như Thành phố Đà Lạt thứ 2, nhưng tất cả đều được kiến tạo đồng bộ, cao cấp, xa hoa và sang trọng đỉnh điểm, có đến 129 Tiện ích nội đô được kiến tạo, xây dựng, vận hành, quản lý bởi các Tập đoàn danh tiếng trên thế giới. (4) Là Trung tâm giao thương quốc tế, nơi tổ chức các Hội nghị thương mại quốc tế, Trung tâm triển lãm quốc tế, Nơi gặp gỡ của giới tài phiệt, Doanh nhân thành đạt, các Văn nghệ sỹ và các Học giả lừng danh. (5) Đô thị đồng bộ sang trọng đỉnh điểm mang phong cách thượng lưu, không bị xen lẫn, không bị pha tạp các loại hình đô thị tự phát (Cư dân buộc phải xây biệt thự theo mẫu kiến trúc Pháp do Chủ đầu tư hoặc Đơn vị ủy thác giám sát tác quyền).

Khách hàng mục tiêu

Giới nhà giàu và các Nhà đầu tư phân khúc Biệt thự triệu đô tại Việt Nam: (1) Giới nhà giàu tại Việt Nam, (2) Các Chính khách, (3) Nhà đầu tư bất động sản triệu đô, (4) Doanh nhân thành đạt, (5) Văn nghệ sỹ lừng danh, (6) Các Học giả giàu có, (7) Người phụ nữ Việt lấy Chồng nước ngoài, thuộc giới nhà giàu, (8) Nhà đầu tư chuyên dòng sản phẩm Đất nền biệt thự & Biệt thự triệu đô, (9) Người Việt khá giả đam mê Biệt thự kiến trúc Pháp tại Thành phố Dalat ngàn hoa.

Vị trí Dự án và kết nối giao thông
(1) Thuộc qui hoạch mở rộng vùng phụ cận của Thành phố Đà Lạt Tp Đà Lạt (theo Quyết định 704/ QĐ – TTg, Thủ tướng Chính phủ đã ký ngày 12/05/2014); Liền kề với Tp Đà Lạt hiện hữu, là Thành phố Du lịch nổi tiếng, có giá trị lịch sử hàng trăm năm, điểm sáng  trên Bản đồ du lịch toàn cầu; Tọa lạc ngay Cổng vào Tp Đà Lạt(hướng Nam); hiện nay Thuộc Huyện Đức Trọng, là Vùng kinh tế trọng điểm thuộc Tỉnh Lâm đồng, liền kề Tp Đà Lạt hiện hữu.
(2) Kết nối giao thông rất thuận tiện thông qua đường hàng không, chỉ cách Sân bay Liên Khương khoản 15Km; Mặt tiền QL 20, kết nối giao thông đến Tp Đà Lạt hiện hữu khoản 36km, kết nối giao thông thuận tiện đếp Tp HCM & các Tỉnh thành phía nam, Nha trang – Khánh Hòa, Phan rang – Ninh Thuận, Phan Thiết – Bình Thuận, Ban Mê Thuộc – Đak Lak; và trong tương lai từ 5 – 10 năm tới, khi Đường cao tốc Tp HCM – Tp Đà Lạt đã thông xe thì thời gian đi đường bộ từ Tp HCM - Tp Đà Lạt ước tính chỉ còn khoản 3 giờ.  

Tiện ích khu vực và Tiện ích nội đô Dự án

(1) Dự án có vị trí rất thuận lợi, liền kề Thành phố Đà Lạt nên được thừa hưởng các tiện ích thuộc Tp Đà Lạt hiện hữu; Sân bay Liên Khương; Trung tâm Hành chính Tỉnh; Khu vực tiện ích tại Cổng phía nam của Tp Đà Lạt; Các Khu du lịch thuộc Tp Đà Lạt & Vùng lân cận; Trung tâm triển lãm quốc tế và dịch vụ phi thuế quan (giáp ranh Sân bay Liên khương); Chợ Đức trọng, Chợ đầu mối; Khu nông nghiệp công nghệ cao; Các Dự án trọng điểm của Tỉnh Lâm đồng.

(2) Ngoài ra, ngay bên trong Khu đô thị Nam Đà Lạt theo hoạch định có đến 129 tiện ích nội đô, tất cả đều cao cấp, xa hoa, sang trọng đỉnh điểm mang Phong cách kiến trúc Pháp; được thiết kế, xây dựng, quản lý và vận hành bởi các Tập đoàn danh tiếng hàng đầu thế giới.

Kiến trúc & Trang thiết bị và nội thất

(1) Dự án Khu Đô Thị Nam Đà Lạt được thiết kế bởi MeinHardt (Astralia), tất cả đều được trứ tác kiến tạo theo Phong cách kiến trúc Pháp Thời trị vì của Vua Louis – XIV “Hoàng Đế Mặt Trời”, tất cả đều cao cấp, xa hoa, sang trọng đỉnh điểm trong một Đô thị kiểu Pháp hoài cổ, nhưng văn minh, hiện đại và mang đậm chất thiên nhiên Đà Lạt ngàn thông, ngàn thông với Hồ trên núi rộng đến 2000 hecta tuyệt đẹp.

(2) Trang thiết bị và nội thất của từng Biệt thự lâu dài, Căn hộ khách sạn 6 sao và các Tiện ích nội đô, đều sử dụng các dòng sản phẩm cao cấp nhất của các Thương hiệu danh tiếng hàng đầu thế giới; Đặc biệt nhiều trang thiết bị và nội thất hoàng cung, được sản xuất riêng và cung cấp độc quyền cho Dự án; Tuy nhiên, đối với Biệt thự (sở hữu lâu dài), chủ nhân hoàn toàn có quyền chọn nhà cung cấp các trang thiết bị và nội thất theo phong cách nội thất riêng của mình.

Pháp lý dự án, pháp lý sản phẩm và tiến độ thi công hạ tầng

(1) Hồ sơ pháp lý Dự án: gồm Giấy phép đầu tư; Quyết định 1/500 về việc phê duyệt Qui hoạch chi tiết về xây dựng toàn Dự án; Quyết định / (Thông báo nộp tiền) cho phép chuyển mục đích sử dụng đất qua đất ở Đô thị, theo đó mỗi Nền Biệt thự được cấp GCN QSDĐ riêng, 100% đất ở đô thị và sở hữu lâu dài; Công văn hướng dẫn v/v xây dựng thay cho Giấy phép xây dựng.

(2) Về pháp lý sản phẩm Biệt thự (khi đủ điều kiện mở bán): Mỗi nền Biệt thự được cấp GCN QSDĐ, 100% đất ở đô thị và sở hữu lâu dài. Trong 2 năm sau khi bàn giao nền biệt thự; Khách hàng / nhà đầu tư cần xây Biệt thự theo quy định, trường hợp chưa xây dựng thì Chủ đầu tư cam kết mua lại với giá bằng 120%; Khách hàng / Nhà đầu tư cũng có quyền chuyển nhượng lại sau khi đã ký Hợp đồng chuyển nhượng và thanh toán tối thiểu 25% giá trị Nền biệt thự (phần đất).

(3) Trong những năm qua, chủ đầu tư đang thực hiện các công tác (a) chuẩn bị mặt bằng, (b) đã hoàn tất xây dựng Nhà tiếp khách / Nhà hội nghị tại dự án và (c) đang tiếp tục thi công hạ tầng giao thông trong Khu đô thị trung tâm Davos Hills (Khu D).